Celoten vodič za počitniške najemnine

Začetek Najemite enkrat in se nikoli več ne boste vrnili v hotelski dopust. Zakaj bi? Počitniški najemi - ali stanovanja, stanovanja ali stanovanja - ponujajo popotnikom več prostora in, kar je pomembno, dostop do kuhinje, za cene, ki so enakovredne cenam v lokalnih hotelih in so pogosto nižje. Da ne omenjamo, da so najemnine ponavadi na bolj zanimivih območjih (za razliko od hotelov, ki so pogosto omejeni na komercialne cone), in ponujajo veliko več karakterja v smislu dekoracije.


Potrebni previdnostni ukrepi Nakupno zavarovanje: Politiki preklica najemnin so veliko bolj drakonski kot večina pravil o razveljavitvi hotelov in ponavadi boste izgubili celotno nakazilo (ali stroške najema), če se boste morali vrniti, ne glede na razlog. Nakup zavarovanja za odpoved potovanja je zato obvezen in ga je treba upoštevati pri skupnih stroških vaših počitnic.

Začnite iskanje prej in ne kasneje: Ta popoln hotel bo verjetno imel 100 ali več prostorov, ki jih boste lahko preizkusili. Resnično odlične počitniške hiše so eno za stranko, in pogosto dobil rezerviran dobro vnaprej. Za najemnine v visokih sezonah boste morda morali rezervirati polno 6 mesecev na leto vnaprej (to se spreminja glede na namembni kraj), da si lahko izposodite svoje sanje.

Naredite svojo skrbnost: Ker po svoji naravi najemne domove ne dobijo enake vrste prometa, ki ga opravljajo hoteli, verjetno ne boste našli posameznih, pregledanih v vodnikih, internetne informacije pa so lahko omejene. Namesto tega morate postati detektiv, skrbno preučevati fotografije, postavljati vprašanja in pridobivati ​​reference iz preteklih najemnikov. Če je mogoče, pošljite izviđalca, preden najamete dom, samo preden se lotite tega, da ga pogledate (in še nekaj drugih možnosti).

Spletna mesta za obisk lastnika Neposredne počitniške hiše (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), agencija za izposojo, ki ni neposredna lastnica, specializirana za Evropo in Karibe. Ključna značilnost: vas uvaja v preteklost najemnikov, tako da lahko postavljate vprašanja
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), spletno mesto
FlipKey (www.flipkey.com), družba za turizem
ki se ukvarja le z profesionalno vodenimi lastnostmi
Untours (www.untours.com), ki je nekoliko drugačna od drugih, saj zagotavlja kontakt na kraju samem. Predstavnik vam daje orientacijo na območju, ko prispete in je na voljo v času vašega bivanja, da bi vam pomagali pri vprašanjih in morebitnih težavah.

Vprašanja za vprašanje 1. Kako se rešujejo problemi? Ali bo kdo v bližini, s katerim lahko stopim v stik, če se zaklenim ven, če vžge varovalka ali če pride do kakšne druge težave?
2. Kaj pomeni cena, ki jo citiram, dejansko pomeni? Ali pokriva vse? Ali pa bodo dodatne pristojbine za pripomočke, WiFi, čiščenje lastnine, uporaba posteljnino, itd? Čiščenje pristojbin, še posebej, lahko veliko dodate na stroške najem, tako da jih razvrstite, preden ste zaključili posel.
Ali je ta cena za nepremičnine ali na osebo (v Evropi je pogosto cena na osebo).
3. Kje točno je nepremičnina? Pogosto lastniki bodo pretiravali, kako blizu je nepremičnina do središča mesta, plaže ali ne glede na privlačni element v destinaciji. Preden začnete, dobite natančen naslov in po možnosti zemljevid.
4. Kaj je v hiši? Ne prevzemaj ničesar! Če je klima pomembna za vas, se prepričajte, da ima lastnost. Prav tako za telefon, pralni / sušilni stroj, dostop do interneta, popolnoma opremljeno kuhinjo (in se prepričajte, da opredeljujete, da je na enak način lastnik), posteljnino, TV.
5. Ali je na voljo tloris? To bo odgovorilo na številna vprašanja, najpomembnejša bo, če je dovolj prostora za vse v vaši zabavi ali pa bodo nekateri pričakovali, da bodo spali na raztegljivem kavču.
6. Kako je zasebna lastnina? Nočeš pokazati in ugotoviti, da lastnik ostane v glavni hiši, in ste v priloženi gostinski koči. Ugotovite, kdo in kje boste sosedje.

Osnove Hawaii Maui je morda edina pomembna turistična destinacija na svetu, kjer število postelj v coni za počitek daleč presega število hotelskih ležišč. Po vladnih statistikah je na otoku več kot 7.000 hotelskih enot (tj. Sob) in več kot 4.000 apartmajskih enot. Ampak, ker mnoge od teh stanovanja vsebujejo dve in tri spalnice, je jasno, da danes večina obiskovalcev, ki prihajajo v Maui, odvajajo hotele v korist krajev, kjer se lahko razprostirajo in kuhajo svoje jedi.

Havajske ugodnosti Morda so bili havajski stanovi tako priljubljeni, ker združujejo najboljše hotele s udobjem najemnih nepremičnin.

Havajska podjetja Big Island: Hawaii Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) ali Rosewood nočitev z zajtrkom (kljub ime, tudi obravnava stanovanja, vikend in še veliko več; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) ali počitnice Kihei Maui (www.kmvmaui.com)
Oahu: Be Back Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Orlando Osnove Pogonite južno od Walt Disney World samo kratkoročno in boste videli zamešan pogled: eno zaprto skupnost za drugo, napolnjena z dobro zgrajena, dvonadstropna McMansions, vsaka z lastnim zasebnim bazenom.To morda ne bo videti čudno, ampak videti nekoliko bližje: elektronske tipkovnice prevzamejo mesto tradicionalnih ključavnic na vratih, pošte ne polnijo poštnih nabiralnikov, predali so brez časopisov in vsak avtomobil na dovozih je najem.

Najvišje najemne nepremičnine v Orlandu bodo stanovanja, ki bodo pritrjena na druge enote in bodo običajno, čeprav ne vedno, delila bazen. Hiše bodo okrog 30% prostovoljne, prostovoljne in se bodo skoraj vedno ponašale z zasebnim bazenom.

Orlando najem agencije Villa Direct (www.villadirect.com). Ponavljajoče več kot 350 najemnin, ponuja najbolj izbire med tekmovanjem. 70% svojega inventarja je znotraj 4 milj od DisneyWorld.
Vse Star Vacation Homes (www.allstarvacationhomes.com): Cene so lahko nekoliko višje pri tej družbi, vendar je tudi kakovost ponudb. In nikoli ni presenečenje s čudnim dekorjem, saj ima All Star on-staff dekorator (ki ima precej dober okus).
Florida Sun Vacation Homes (www.floridasunvacationhomes.com) ima pogosto najnižjo stopnjo pakiranja, s tremi spalnicami se včasih dogajajo kar za 69 dolarjev na noč.

Francija Osnove Ko gre za počitniške najemnine v Franciji, obstaja samo ena francoska beseda, ki jo resnično morate poznati, in to je "gite" (izgovorjen je zjeet). Od leta 1955 je francoska vlada nadzorovala mrežo obredov - zasebnih stanovanj vseh vrst.

Francoske regije in letni časi Dva dejavnika, ki jih potniki manj verjetno upoštevajo, so lahko pomembnejši: datum najema in lokacija. Razmislite o tem: lepi dvosobni dom v Pirenejih bo stalo samo 247 EUR na teden pozimi, do 460 EUR na višini poletne sezone. Enakovreden dom (enaka ocena, udobja in število spalnic) v Provansi je 275 € v zimskem času, a poletje 660 evrov.

Pariška izjema Agencija za polno storitev Parisian Home (www.parisianhome.com), ima široko paleto možnosti, vključno z vrsto precej dostopnih kopij. Appartmente de Ville (www.appartementdeville.com), še en kompletni servis, je znana po kakovosti svojih luksuznih apartmajev. Za realne opomnike, priporočam Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), neprofitno združenje, ki zasebnike v stik s potencialnimi najemniki. Manj je hiter ali manjkajoč od drugih spletnih mest, ki so neposredno povezani z lastniki, za Pariz, saj njeno osebje izvaja nekaj nadzora.

Irska in osnove Združenega kraljestva Obstaja pravi razkorak med novimi, pre-fabricnimi gradbenimi opcijami in klasičnimi, senčnimi ali kamnitimi hišami - samo morate vedeti, kje je videti.

Začetek iskanja Irska in Združeno kraljestvo resno ohranita zgodovinsko ohranjanje, eden od načinov, s katerimi so lahko financirali restavracije in vzdrževanje, je, da se javni dom najame na domu. V Združenem kraljestvu se organizacija, ki to počne, imenuje British Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); na Irskem, je Irski Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Drugi viri v Združenem kraljestvu in na Irskem Najemite irsko hišo (www.rentacottage.ie)
Prazniki zahodne obale (www.westcoastholidays.ie), še en specialist iz Irske.
ostaneDublin (www.staydublin.com), ki ne le daje najem stanovanja v mestu, ampak tudi nadzoruje njihovo opremo.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), specialist v Združenem kraljestvu.
Najemi Coach House (www.rentals.chslondon.com), strokovnjak iz Londona.
Loving London Apartmaji (Na sliki zgoraj; www.lovinglondonapartments.com)

Italija Osnove V Italiji boste našli več različnih tipov počitniških domov in apartmajev, saj obstajajo različne vrste testenin (in če ste kdaj potovali v Italiji, veste, da so iteracije za rezance in omake neskončne) .

Italijanske regije in letni časi Kot pri drugih evropskih destinacijah, navedenih v tem diaprojekciji, se bodo v zimskih mesecih, približno od konca oktobra do konca marca, cene znižale na najemnine (in tudi na letalskih vozovnicah). Julija in avgusta sta vrhunec sezone, zato boste morali dobro rezervirati, da boste lahko najemili dober najem (bodite pripravljeni plačati najvišji dolar).

Italijanske družbe Roman Reference (www.romanreference.com), kot že ime pove, je to le za mesto Rim.
Venetian Apartments (www.venice-rentals.com)
Nastanitev v Firencah (www.lodginginflorence.com)
Spletna stran Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), ima vladno klirinško hišo za kmetije v Toskani; Nekatere so preproste sobe najemnine, druge so za samostojne domove in apartmaje.
Domača baza v tujini (Na sliki zgoraj; www.homebase-abroad.com), dobro za Toskana, Umbria, Amalfi Coast in jezero Como.

Oddajte Svoj Komentar